潮新闻客户端 记者 郑青青
15日，宁波市自然资源和规划局发布鄞州区JD10-A3-8地块的项目规划方案。该项目位于鄞州区老江东福明街道，汽车东站东侧，项目紧临东部新城，享受东部新城高端配套。
作为宁波“计容新规”后第一宗出让的宅地，该地块吸引多家房企竞争，最终得力以14.2亿元总价，成交楼面价26316元/㎡，溢价率27.89%竞得。
根据公示，项目规划11幢11-16F高层，建筑高度呈现北高南低的梯度变化：1#-3#为11层，4#、11#为16层，5#-9#为15层，10#为14层。
住宅层高方面，9#架空层层高4.5米，标准层层高3.15米。
图 | 项目鸟瞰图
项目人行主入口设于东侧沧海路，车行入口设有2个，分别为北侧樟树街、南侧茶树街，消防应急出入口设在西侧兰亭路。
配套用房集中布置在西侧兰亭路，包含专变、环网站、社区经营用房及室内体育配套等功能，项目还特别设计了8#、9#南侧的风雨连廊以及下沉式庭院。
图 | 总平面图示意图
图 | 9#楼南立面
图 | 9#楼剖面图
得力地产首度进军宁波核心市场，高溢价成交体现了企业对城市核心地块价值的认可，宁波计容新规后的首个作品，无疑承载了不少市场期待。
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