“金三” 江苏省内多地二手房市场成交量上涨

我苏客户端2025-04-07

在刚刚过去的三月，二手房市场表现尤为抢眼，成交延续高位，省内多个城市的成交量出现了明显上涨。

据统计，3月南京全市二手房成交量9344套（含高淳、溧水），环比大涨73%，同比涨幅9.1%。新增挂牌量8240套，环比增加31.7%，连续两个月回升。成交量的上涨也带动了业主挂牌积极性提高。从成交情况来看，随着市场回暖，交易量回升，溢价空间也呈现收窄的趋势。

根据贝壳研究院苏州分院提供的数据显示，3月苏州房地产市场呈现显著回暖态势，各区域二手房及新房市场均展现出强劲增长动力，工业园区和相城区量价齐升特征尤为显著。在二手房市场方面，全市范围内呈现量价双升格局，成交单价方面，工业园区以6.28%的环比涨幅领跑全市，相城区则以5.32%的环比增幅紧随其后。成交量层面，相城区二手房成交量环比增长96.2%，园区则以78.17%的环比增长，展现核心板块儿的市场爆发力。

金刚石研究中心数据显示，3月徐州市区二手房成交2906套（含贾汪），创下近一年单月最高，环比上涨20.7%。其中总价80万元以下的房子卖了2075套，占比高达71%。

贝壳3月份最新数据出炉，3月贝壳南通站数据显示，二手房成交量1486套，环比上涨10.1%，看房人数为25895人，环比上涨11%。

（来源：江苏广电总台·荔枝新闻中心 记者/杨芹 编辑/李国政）