N海都全媒体记者 杨江参 文/图
2025年8月15日，岁金智谷·晋江新智造产业园二期正式开园。从一期“满园”的招商速度，到二期“提质”的生态深度，这个省重点项目的每一次推进，都在刷新人们对产业园区发展的认知。
作为晋江市首个实现一年内达成100%招商的标准化园区，该产业园一期开园交付后投产率突破90%，此次二期交付将新增4.2万㎡产业空间，聚焦智能轻工、新材料、跨境贸易等领域，进一步强化“上下楼即上下游”“左右楼就是产业链”的产业生态，为晋江实施园区标准化建设注入新的实践内涵。
新增7栋厂房 已吸5家企业入驻
2022年，晋江启动实施园区标准化建设三年行动，举全市之力、聚要素资源，盘活低效用地。晋江新智造产业园项目用地属于晋江经济开发区政府收储地块之一，原地块已闲置多年，经政府收储再挂牌出让，在“龙头企业创始人+专业运营商”模式下，共同投资、建设和运营。这也是晋江经济开发区吸引民间资本参与打造的标准厂房标杆性、示范性项目。
晋江经济开发区管委会相关负责人介绍，晋江新智造产业园总占地121.2亩，规划建筑面积16万㎡，由岁金产业集团与361° 联合打造，总投资10.8亿元。作为晋江首宗“四证同发”项目，园区创下“开工即招商、交付即投产”的加速度 ——2024年5月一期交付后，30余家企业年内全部投产，实现100%招商率，其中高新技术企业、专精特新企业占比超40%。
“二期新增的7栋标准厂房，已吸5家企业签约入驻，包括2家域外招商企业，其中1家10月就能开工投产。” 园区项目负责人潘耿能介绍，二期重点构建智能轻工、新材料、跨境贸易等产业集群，做好“强化产业链协同+跨域资源整合+产城功能融合”三大方面来推动当地产业融合，为区域经济发展注入新动力。
新材料、鞋服等企业集群发力 锻造产业新生态
二期开园现场，首批入驻的企业主展现出强劲发展活力。
益民纺织作为域外招商代表，计划打造7000㎡运营中心与5000㎡仓储，其负责人商少雄在采访中表示：“借助产业园资源，预计可与30家以上产业链企业建立合作，市场信息响应速度提升50%，力争入园后首年销售额突破1.5亿元，较原有基地提升50%，3年内实现年销售额3亿元的目标。”
益民纺织作为域外招商代表，入驻园区二期
新入园的亿绅新材料同样备受关注。亿绅新材料由亿宝、绅宝两家企业合并而成，是一家集鞋材新材料研发、生产、销售于一体的企业，产品销售网络覆盖国内外。“我们对园区的交通条件极为满意，且下游企业就在园区内，极大提升了合作效率。” 企业负责人曾海生表示，两家公司合并后达到规上企业规模，未来将实现全自动化生产，扩增多条全新生产线，实现日产3万件按摩椅、筋膜枪配件的产能。
此外，深耕鞋模领域的晋江锐丰模具，入园后将依托园区智能化产线升级，解决鞋模局部花纹加工的难题，实现鞋模的数字化批量生产；泉州市校园书生服饰则将引进300余台智能设备，全方位服务全国众多学校 ；泉州科亚新材料将引进多套先进装备，用于医疗、卫生领域及相关创新型非织造材料的生产。
“制造龙头企业+专业运营商”模式
园区企业发展加速
记者了解到，依托晋江体育产业资源积淀与岁金产业集团的园区开发运营经验，“制造龙头企业+专业运营商”的创新模式，已成为园区快速发展的关键。
玖富隆新材料入驻后，其功能性拖鞋材料产能提升30%~40%
一期入驻企业玖富隆新材料的成长最具说服力。这家国家级高新技术企业入驻后，功能性拖鞋材料产能提升30%~40%，2025年上半年产值同比大增52%。“标准化厂房和产业链配套，让我们专注研发。”其负责人吴建海坦言。
心都新检品公司内，工人仔细检测每双鞋子
此外，心都新检品公司在园区发展中也收获颇丰。企业负责人郑建洪告诉记者，得益于园区的良好形象与完善配套，以及园区内的智能制造集群，“上下楼就是上下游”的产业生态让公司发展态势良好。
福厦高铁穿行而过，桥下是绿意盎然的产业公园
记者走访中发现，在产业园一、二期之间，福厦高铁高架桥穿行而过。而园区特意将桥下2万多平方米灰色地带改造为绿意盎然的产业公园——员工在此休闲运动，周边居民共享城市新空间。此外，“新质生产力”主题众创空间内，集成金融超市、科技孵化器、行政审批一站式平台等，构建全要素服务生态。晋新社区中央食堂以公益性、便民性、共享性为根本定位，全方位解决了园区人的就餐难题。这些细节，成为“产城人融合”的最佳注脚。
中央食堂全方位解决园区人的就餐难题
从盘活低效用地到培育创新集群，从“物理满园”到“化学提质”，随着晋江新智造产业园二期正式开园，这座晋江南岸的“智造灯塔”，正以标准化为基座，以生态化为引擎，加速形成智能装备、生物医药、新材料、跨境贸易等多产业协同的生态格局，书写“晋江经验”的新篇章。
编辑：肖辛怡
审核：林洪涛
责任编辑： 海峡都市报